Как купить квартиру быстро и по доступной стоимости

Учитывая, что жилье приобретается в большинстве случаев только один раз в жизни, подходить к данному вопросу следует максимально серьезно. Дело в том, что в сделке участвует крупная денежная сумма, даже если вы собираетесь приобретать небольшое жилое помещение на окраине города. Кроме того, на рынке недвижимости всегда предостаточно мошенников, недобросовестных продавцов, которые могут лишить вас накопленных средств, либо продать за крупную сумму квартиру, которая столько не стоит. В связи с этим рекомендуется предварительно ознакомиться с полезной информацией, которая поможет вам правильно подойти к поиску и заключению сделки.

Распространенные способы

Чтобы быстро приобрести квартиру, но при этом не пользоваться способами профессиональных риэлторов (поскольку это увеличит стоимость приобретения жилья на несколько тысяч долларов), необходимо задействовать тщательное изучение всемирной паутины. Это имеет множество преимуществ:

  1. Можно использовать торговую площадку в любое удобное для вас время. Нет ограничений по праздникам, времени суток и т.д.
  2. Можно проанализировать текущее состояние рынка, сравнить ценовые категории, ограничить собственные представления о том, какая именно квартира вам доступна с имеющимся бюджетом.
  3. Получить достоверную и актуальную информацию о том, как правильно заключать сделку, чтобы впоследствии не возникало проблем с действующим законодательством Украины.
  4. Просмотреть наиболее популярные способы обмана, чтобы в процессе поиска подходящего объекта недвижимости не стать жертвой мошенников.
  5. Посмотреть, какие факторы снижают ценовую категорию квартиры, и на чем следует акцентировать внимание, чтобы получить скидку.

Наиболее популярная торговая площадка на Украине – DOM.RIA.COM. Купить квартиру на сайте domria не составит труда, поскольку его посещают тысячи пользователей ежедневно. Кроме того, именно здесь собрана максимальная база объявлений о продаже различных объектов недвижимости. Для удобства вы сможете настроить фильтр, либо просматривать все предложения подряд.

Как читать объявления?

Каждый покупатель квартиры должен понимать, что не все продавцы будут честны с вами с самого начала. Дело в том, что они заинтересованы в том, чтобы привлечь клиентов, поэтому будут расписывать свой объект недвижимости, будто это самое лучшее предложение на рынке. Но в действительности, когда вы приедете на осмотр квартиры, то не получите ничего кроме разочарования, поскольку надеялись на лучшее.

Продавцы поступают таким образом, т.к. думают, что вы пожалеете потраченного времени, и не станете отказываться от покупки. Но не стоит принимать поспешных решений. Следует изначально оценить реальные параметры квартиры:

  • Если пишут, что жилье после недавнего ремонта, во время телефонного разговора следует поинтересоваться, насколько давно он проводился. Для вас «недавно» может означать пару месяцев, для продавца – годы;
  • Если пишут, что двухкомнатное жилье переделывалось в трех, нужно уточнить, улажены ли все вопросы с соответствующими государственными службами. В противном случае оформлением вам придется заниматься полностью самостоятельно. Нередко также проводить перепланировку было нельзя, и потребуется восстанавливать все, как было;
  • Если пишут, что готовы к срочной продаже, уточните, собран ли нужный пакет документов.

Напоследок нужно отметить, что не стоит даже рассматривать выбранный вариант, если по телефону вам сообщили, что не все документы в порядке. Равно как нельзя заключать сделку, если продавец под разными предлогами отказывается вам демонстрировать документы на квартиру.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.