Как лучше купить гараж в Украине самостоятельно

На рынке недвижимости Украины есть множество агентств недвижимости, равно как частных посредников, которые предлагают свои услуги. Естественно, их сервис – не бесплатный. Поэтому многие вынуждены отказаться от такой помощи, несмотря на все преимущества: удобство, гарантии, минимальные временные затраты, соответствие требованиям и т.д. Но при самостоятельном поиске подходящего варианта необходимо пользоваться инструкцией, особенно если вы впервые становитесь участником соответствующего рынка. Покупка гаража станет отличным способом попрактиковаться в этом нелегком деле, поскольку здесь задействуются некрупные денежные суммы.

Как подбирать варианты?

Для начала необходимо определить, как именно вы будете искать варианты. Сделать это можно несколькими способами:

  1. Интернет. В частности отличным помощником при самостоятельной покупке станет сайт DOM.RIA.BIZ. Здесь располагают объявления владельцы отдельных гаражей, либо гаражных боксов в кооперативах. Конечно, они не могут профессионально составить объявление, предоставить потенциальному клиенту всю необходимую информацию, однако есть возможность связаться с ними лично, чтобы уточнить нужные вам данные.
  2. Знакомые. Многие недооценивают так называемое «сарафанное» радио. Однако от него нередко наблюдается много пользы. Поэтому следует сообщить друзьям, родственникам и знакомым о своих намерениях приобрести гараж. Тогда есть возможность купить подходящий вариант, причем потратив минимум усилий на поиск.
  3. Владельцы гаражных кооперативов. Они всегда знают, если кто-то планирует продавать свой бокс в составе кооператива. Поэтому рекомендуется обратиться к ним. Преимущество данного метода заключается в том, что вы будете рассматривать только те гаражные кооперативы, которые располагаются в непосредственной близости от местожительства. Поэтому машина всегда будет находиться рядом.

Купить гараж в Сумской области – не сложно, если выходить на рынок подготовленными. Не стоит забывать про то, что гараж – обычный объект недвижимости, и сделка купли-продажи нуждается в правильном оформлении с подписанием договора и передачей прав собственности.

Какие проблемы могут возникнуть?

При покупке гаража нередко всплывают следующие проблемы:

  • Отсутствие документов. Владелец гаража продолжительное время пользовался своим боксом, однако никаких правоустанавливающих документов у него нет. В данном случае вы не сможете заключить сделку. Сначала собственнику нужно подготовить документы, поскольку до этого момента он не сможет на законных правах распоряжаться недвижимостью;
  • Место под снос. В мегаполисах большинство отдельных гаражей, равно как гаражных кооперативов сносят. Сейчас возводятся новостройки, и под ними в соответствии с планами обустраиваются охраняемые парковки. Они позволяют сделать город более эстетичным, но в то же время обеспечить его жителей местом для автомобиля. Поэтому рекомендуется узнать, будут ли в ближайшее время сносить гаражи в том месте, где вы планируете покупать. Сделать это можно на государственных сайтах, обычно администрация города сообщает жителям о подобных планах.

Естественно, это далеко не все проблемы, которые могут возникнуть у вас на пути. Однако они являются наиболее распространенными среди жителей Украины. Причем следует отметить, что, несмотря на обилие информации в интернете, большинство пользователей все еще допускают соответствующие ошибки. Поэтому важно проверять документы, правильно заключать сделку. В противном случае вы потеряете одновременно гараж и деньги.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.