Всё о быстромонтируемых и быстровозводимых зданиях. Часть 7

Тенденции рынка

Ожидающиеся события на рынке коммерческой недвижимости, по мнению экспертов, приведут не только к количественному росту рынка БВЗ и БМЗ, но и к качественным его изменениям. Прогнозируемое увеличение спроса на складские здания дает неплохой шанс отечественным производителям, ведь требования к эстетике здесь минимальные, а проектные решения — самые простые. В то же время выход международных торговых сетей на украинский рынок вынудил существенно повысить требования к проектам и отечественных ритейлеров. В результате уже сейчас запросы украинских сетей супермаркетов ничем не отличаются от запросов иностранцев — эффектный внешний вид стеновых ограждающих конструкций, использование нестандартных ограждающих конструкций (фасадных кассет и панелей), большая площадь остекления фасада и т. д.

Строящиеся повсюду торговые центры нередко требуют возведения каркаса фермного типа, поэтому их инвесторы отдают предпочтение производителям не БВЗ, а БМЗ. Примером такого здания может служить открытый в конце прошлого года павильон №2 Международного выставочного центра в Киеве (на Левом берегу).

А начало процесса вынесения производств из крупных городов добавит заказчиков тем операторам рынка БВЗ, которым по плечу сложные инженерные решения. Ведь, по словам специалистов, спроектировать производственное помещение в условиях, где каждый объект имеет свои особенности технологии, раз в десять сложнее, чем склад.

Существенно повлияли на рынок БВЗ и БМЗ тенденции цен на сырье и другие составляющие, наблюдавшиеся в прошлом году, а также высокий спрос на здания. У разных производителей темпы роста цен на БВЗ составили от 5-7 до 30%. В нынешнем году эксперты считают повышение цен на металл на внутреннем рынке неизбежным и обещают еще как минимум 10-процентное повышение стоимости зданий.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.